С 1 марта 2022 года разрешено строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Такую возможность дал Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Для строительства жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения нужно будет соблюдать ряд условий. Так, дома не должны превышать по размеру 500 кв. м, а площадь застройки должна занимать не более 0,25% от территории. Помимо этого, жилой дом разрешается строить не выше трёх этажей.

Отличным вариантом фундамента для таких домов станут #железобетонныесваи.

Среди ключевых преимуществ фундамента на ж/б сваях отметим:
● высокую несущую способность. Одна ж/б свая выдерживает до 60 тонн веса;
● строения на железобетонных сваях могут надёжно стоять не менее 100 лет;
● конструкция железобетонных свай дешевле по цене в три раза, чем заливка монолитного фундамента;
● быстрое возведение – при небольшой площади участка можно справиться всего за один день. Сваебойная установка «СТРОЙМАТИК» погружает до 40 свай за 1 рабочую смену;
●возможность применения абсолютно на разных типах грунта и на географически неровных рельефах;
●время года возведения ж/б свайного фундамента не имеет значения;
●ж/б сваи не боятся коррозии. Забивные сваи не подвержены влиянию агрессивной окружающей среды. Бетону более 100 лет не грозит деформация, сколько бы замерзаний и размораживаний не происходило, каким бы влажным или кислым не был грунт.
●железобетонная свая забивается на огромную глубину ниже уровня промерзания грунта, что обуславливает особую устойчивость конструкции.

Благодаря своим неоспоримым преимуществам, фундаменты на ж/б сваях получили огромную популярность.