Проект дома — это первая визуализация вашей мечты. Вы заранее увидите планировку комнат и поймете, как разместить мебель. Точно посмотрите размещение дома на участке, отступы от границ и соблюдение противопожарных разрывов (дистанций между строениями).

У каждого из вариантов есть особенности, плюсы и минусы, поэтому выбор зависит от ваших потребностей, желания и бюджета.
Типовой проект дома сократит время на проектирование и будет более доступным по цене. Например, готовый проект дома на 100 м² может стоить от 15 000 р.

Кроме того, при приобретении типового проекта в него все равно вносятся индивидуальные изменения, основанные на ваших пожеланиях.

Стоимость же индивидуального проекта будет зависеть от пожеланий заказчика, рельефа участка и многих других факторов. Стоимость индивидуального проекта — от 150 р/м² и выше.

Проектные организации часто работают со строительными фирмами или являются их подразделением. Таким образом, выбрав проектировщика, вы облегчите себе выбор застройщика.

Совет от «Стройматик»: при заказе комплекса услуг у застройщика, как правило, типовой проект вам обойдется бесплатно.

Проект дома — серьезный документ, который включает в себя различные разделы:

Архитектурный раздел содержит: план фундамента, поэтажные чертежи, фасады, основные разрезы дома, проекция крыши.
Конструктивный раздел, в который входят расчеты прочности, статистические схемы, планы стропил и перекрытий этажей и т.д.
В инженерном разделе детально спроектированы все инженерные сооружения: электрика, водоснабжение и канализация, вентиляция, отопление, также может быть охранная и пожарная сигнализация.

Спецификация может выноситься в отдельный раздел, а может быть в виде подразделов в конце каждого из разделов. Можно заказать базовый комплект проекта, который включает только архитектурный и конструктивный разделы и будет стоить дешевле. Но в таком случае инженерные системы придется делать отдельно. Чем больше в проекте детализации и дополнительных пакетов, тем он, соответственно, дороже.

Стоит ли делать проект самостоятельно?
Да, тщательно подготовившись и изучив множество материалов в интернете, вы можете самостоятельно спроектировать дом и при этом сэкономить деньги. Многое можно сделать, например, с помощью программ для проектирования (Sweet Home 3D, ArchiCAD, ЛИРА-САПР 2013). С другой стороны — доверив проектирование профессионалам, вы значительно сэкономите свое время и сможете избежать ошибок в проектировании.

Почему недостаточно просто эскиза?
Почему все-таки стоит потратить время на проектирование, а не ограничиться грубым эскизом? Потому что качественное проектирование минимизирует риск ошибок и переделок в ходе строительства, а значит экономит ваши деньги и время.
Также, от профессионализма проектировщика во многом зависит надежность и привлекательность дома и ваш будущий комфорт.

Желаем вам удачи в проектировании или приобретении готового проекта!